******有限公司（采购人）的委托，对凤凰县旅游集散中心物业购买服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：凤凰县旅游集散中心物业购买服务
2、委托代理编号：zjhh2401
采购项目预算：125万元/年
4、评标方法：t综合评分法?¨最低评标价法
5、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
6、合同履行期限：??详见磋商文件采购需求
二、采购需求
三、供应商资格条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
供应商特定资格条件： 无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购??不接受??(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：/??。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件的时间：自2024年7月17日起至2024年7月24日，每日09时00分至12时00分、14时30分至17时30分(北京时间，节假日休息)；
2、获取磋商文件的地点：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县沱江镇城北凤凰县旅游集散中心负一楼监控室（电话：0743-******）
3、获取磋商文件的方式：现场报名,报名领取采购文件。磋商文件售价：人民币400元/本，售后不退。本项目不接受邮购采购文件。
4、请投标单位的法定代表人或委托代理人持法定代表人身份证明或者持法定代表人授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件、营业执照（副本复印件加盖公章）一份领取磋商文件。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交截止时间：2024年7月29日10：00分（北京时间）。
2、开标时间：同投标截止时间
3、递交投标文件及开标地点：湖南省湘西自治州凤凰县沱江镇城北游客集散中心5楼会议室。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法定代表人身份证明或委托代理人授权书并签名以示出席；否则其投标将被拒绝。
5、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的或者未送达指定地点的投标文件采购代理机构将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人持授权委托书、身份证原件出席开标仪式。
七、公告期限
1、本招标公告在凤凰县政府门户网站发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、疑问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为邀请通知使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请函之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、联系方式
1、采购人信息
******有限公司
（2）地 址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县凤凰产业开发区标准化厂房三期综合楼1楼125
（3）联系人：龙先生
（4）电 话： ******
2、采购代理机构信息
******有限公司
（2）地 址： 湖南省怀化市鹤城区盛世华都南区东门19栋一单元1403室
（3）联系人：谭先生
（4）电 话：******
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：凤凰县旅游集散中心物业购买服务
2、委托代理编号：zjhh2401
采购项目预算：125万元/年
4、评标方法：t综合评分法?¨最低评标价法
5、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
6、合同履行期限：??详见磋商文件采购需求
二、采购需求
| 包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算 | 最高限价 | 节能产品 | 进口产品 |
| 01 | 凤凰县旅游集散中心物业购买服务 | 凤凰县旅游集散中心物业购买服务 | 详见磋商文件采购需求 | 1 | 125万元/年 | 125万元/年 | / | / |
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
供应商特定资格条件： 无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购??不接受??(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：/??。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件的时间：自2024年7月17日起至2024年7月24日，每日09时00分至12时00分、14时30分至17时30分(北京时间，节假日休息)；
2、获取磋商文件的地点：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县沱江镇城北凤凰县旅游集散中心负一楼监控室（电话：0743-******）
3、获取磋商文件的方式：现场报名,报名领取采购文件。磋商文件售价：人民币400元/本，售后不退。本项目不接受邮购采购文件。
4、请投标单位的法定代表人或委托代理人持法定代表人身份证明或者持法定代表人授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件、营业执照（副本复印件加盖公章）一份领取磋商文件。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交截止时间：2024年7月29日10：00分（北京时间）。
2、开标时间：同投标截止时间
3、递交投标文件及开标地点：湖南省湘西自治州凤凰县沱江镇城北游客集散中心5楼会议室。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法定代表人身份证明或委托代理人授权书并签名以示出席；否则其投标将被拒绝。
5、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的或者未送达指定地点的投标文件采购代理机构将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人持授权委托书、身份证原件出席开标仪式。
七、公告期限
1、本招标公告在凤凰县政府门户网站发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、疑问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为邀请通知使自己的合法权益受到损害的，可以在收到本邀请函之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、联系方式
1、采购人信息
******有限公司
（2）地 址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县凤凰产业开发区标准化厂房三期综合楼1楼125
（3）联系人：龙先生
（4）电 话： ******
2、采购代理机构信息
******有限公司
（2）地 址： 湖南省怀化市鹤城区盛世华都南区东门19栋一单元1403室
（3）联系人：谭先生
（4）电 话：******
