******建设局（采购人）的委托，对凤凰县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务（项目名称）项目进行竞争性磋商采购，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：凤凰县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务
2、委托代理编号：hnkj2024-fw-0602
3、项目基本概况介绍：
（1）湃泥冲及白羊岭：改造涉及9个老旧小区，包括路面改造9719平方米，新建栏杆扶手3600米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约200户，改造给水管dn100长2100米；改造雨水管网2040米，改造污水管网2884米；设置化粪池5个；整理供电及通信设施架******消防灭火器箱220个；增设机动车停车位108个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施30套等零星改造。
（2）清沙湾及揽胜苑城：改造涉及5个老旧小区，包括路面改造12375平方米，新建栏杆扶手6000米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约240户，改造给水管dn100长3348米；改造雨水管网4010米，改造污水管网3230米；设置化粪池5个；整理供******消防灭火器箱94个；增设机动车停车位325个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施5套等零星改造。
（3）垅里及黄鳝坳：改造涉及6个老旧小区，包括路面改造12725平方米，新建栏杆扶手4241.67米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约118户，改造给水管dn100长2120.83米；改造雨水管网2265米，改造污水管网2460米；设置化粪池6个；整******消防灭火器箱180个；增设机动车停车位72个，院内门禁系统3套；文化休闲、健身设施30套等零星改造。
（4）金竹苑及金堤苑：改造涉及7个老旧小区，包括路面改造13500平方米，新建栏杆扶手4000米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约206户，改造给水管dn100长3090米；改造雨水管网3310米，改造污水管网3230米；整理供******消防灭火器箱56个；增设机动车停车位480个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施7套等零星改造。
本项目总投资约为11216万元，监理服务费预算金额为78.00万元；本次委托监理服务，服务期限为施工准备阶段至缺陷责任期结束，质量要求为合格工程，进度必须符合项目单位及使用单位要求。
具体详见第四章采购需求。
二、采购项目预算:（按包）
三、供应商资格条件：
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：（1）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记； （2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程专业丙级及以上资质，资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理的能力（提供资质证书复印件）； （3）拟派总监理工程师应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（执业资格证书处于有效期内），注册单位必须与供应商名称一致，为本单位在职人员；拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。本项目最低配备总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人（提供相应人员证书复印件）。拟派专业监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师培训合格证书之一；拟派监理员具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员培训合格证书之一）。
3、与采购人存在利害关系可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人不得参加磋商活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。
5、本次磋商采购 不接受 ?供应商为联合体形式。
注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证及统计证。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1.时间：从2024年06月18日起至2024年06月 25日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，节假日休息，下同） 。
2.领取方式：两种方式任选一种。
******有限公司（长沙市雨花区金海路132号金井综合大楼17楼1703-1704房）持单位授权委托书原件（注明项目名称）、授权代理人本单位投标截止时间前半年内连续3个月缴纳社保的证明材料（加盖单位公章）、本人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件、营业执照副本复印件领取磋商文件。
或（线上获取）将①企业营业执照、②法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、授权代理人本单位投标截止时间半年内前连续3个月缴纳社保的证明材料、③法定代表人或授权代表身份证复印件（注明项目名称），以上资料加盖投标人公章的扫描件，******, 且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构，代理公司以发送邮件的方式发放磋商文件。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次******建设局五楼会议室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组一律拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、询问及质疑
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
七、采购项目联系人姓名和电话
******建设局
联 系 人：邓作维
电??? 话：******
地??? 址： 凤凰县沱江镇民俗园综合办公楼五楼
******有限公司
地址：长沙市雨花区金海路132号金井综合大楼17楼1703-1704房
联系人：胡林、林懋兰、谭露
电话：0731-******
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：凤凰县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务
2、委托代理编号：hnkj2024-fw-0602
3、项目基本概况介绍：
（1）湃泥冲及白羊岭：改造涉及9个老旧小区，包括路面改造9719平方米，新建栏杆扶手3600米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约200户，改造给水管dn100长2100米；改造雨水管网2040米，改造污水管网2884米；设置化粪池5个；整理供电及通信设施架******消防灭火器箱220个；增设机动车停车位108个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施30套等零星改造。
（2）清沙湾及揽胜苑城：改造涉及5个老旧小区，包括路面改造12375平方米，新建栏杆扶手6000米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约240户，改造给水管dn100长3348米；改造雨水管网4010米，改造污水管网3230米；设置化粪池5个；整理供******消防灭火器箱94个；增设机动车停车位325个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施5套等零星改造。
（3）垅里及黄鳝坳：改造涉及6个老旧小区，包括路面改造12725平方米，新建栏杆扶手4241.67米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约118户，改造给水管dn100长2120.83米；改造雨水管网2265米，改造污水管网2460米；设置化粪池6个；整******消防灭火器箱180个；增设机动车停车位72个，院内门禁系统3套；文化休闲、健身设施30套等零星改造。
（4）金竹苑及金堤苑：改造涉及7个老旧小区，包括路面改造13500平方米，新建栏杆扶手4000米；供排水设施维修改造小区内的供水管线约206户，改造给水管dn100长3090米；改造雨水管网3310米，改造污水管网3230米；整理供******消防灭火器箱56个；增设机动车停车位480个，院内门禁系统2套；文化休闲、健身设施7套等零星改造。
本项目总投资约为11216万元，监理服务费预算金额为78.00万元；本次委托监理服务，服务期限为施工准备阶段至缺陷责任期结束，质量要求为合格工程，进度必须符合项目单位及使用单位要求。
具体详见第四章采购需求。
二、采购项目预算:（按包）
| 包号 | 包名称 | 简要技术要求 | 数量 | 采购项目预算 （元人民币） | 代理服务收费最高限价 |
| 包1 | 凤凰县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理服务 | 详见第四章 采购需求 | 1项 | 780000.00 | 7800.00元 |
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：（1）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记； （2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程专业丙级及以上资质，资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理的能力（提供资质证书复印件）； （3）拟派总监理工程师应具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（执业资格证书处于有效期内），注册单位必须与供应商名称一致，为本单位在职人员；拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。本项目最低配备总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人（提供相应人员证书复印件）。拟派专业监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师培训合格证书之一；拟派监理员具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员培训合格证书之一）。
3、与采购人存在利害关系可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人不得参加磋商活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。
5、本次磋商采购 不接受 ?供应商为联合体形式。
注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证及统计证。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1.时间：从2024年06月18日起至2024年06月 25日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，节假日休息，下同） 。
2.领取方式：两种方式任选一种。
******有限公司（长沙市雨花区金海路132号金井综合大楼17楼1703-1704房）持单位授权委托书原件（注明项目名称）、授权代理人本单位投标截止时间前半年内连续3个月缴纳社保的证明材料（加盖单位公章）、本人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件、营业执照副本复印件领取磋商文件。
或（线上获取）将①企业营业执照、②法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、授权代理人本单位投标截止时间半年内前连续3个月缴纳社保的证明材料、③法定代表人或授权代表身份证复印件（注明项目名称），以上资料加盖投标人公章的扫描件，******, 且在邮件中注明联系方式，并电话告知招标代理机构，代理公司以发送邮件的方式发放磋商文件。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次******建设局五楼会议室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组一律拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、询问及质疑
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
七、采购项目联系人姓名和电话
******建设局
联 系 人：邓作维
电??? 话：******
地??? 址： 凤凰县沱江镇民俗园综合办公楼五楼
******有限公司
地址：长沙市雨花区金海路132号金井综合大楼17楼1703-1704房
联系人：胡林、林懋兰、谭露
电话：0731-******
