一、招标条件
本招标项目******有限责任公司2025-2027年土建零星维修项目（招标编号：TC240HFGY），招标人为******有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（1）招标范围：投标人根据招标人要求，在服务期内完成2025-2027年土建零星维修维护服务。具体内容详见招标文件《发包人要求》。
（2）项目规模：600万元（含税）。
（3）建设地点：******有限责任公司及公司所属其他区域。
（4）服务期限：服务周期为36个月（约1095日历日）。
（5）质量要求：符合国家相关验收标准及设计要求，合格工程。
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：
1.资质要求：具备住房城乡建设行政主管部门颁发的施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期内。
2.财务要求：******事务所出具的2023年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。（注：2024年1月1日后成立的公司如无法出具财务审计报告，可不提供）。
3.信誉要求：******银行提供的《企业信用报告》（柜台查询、自主查询均可），资信证明、企业信用报告须为开标时间前3个月内出具。资信证明、《企业信用报告》无不良记录。
4项目负责人的资格要求：拟任项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备项目负责人安全生产考核合格证书。
（2）其他要求：①投标主体要求：投标人是在中国境内注册的能够独立承担民事责任的法人（或单位）；投标人营业证照有效。
②投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证。
③投标人提供其基本账户开******银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号（所提供的账户必须与投标人名称一致）。
④投标人提供《投标人守法诚信承诺书》。
⑤投标人提供《投标人不得存在的其他情形承诺书》。
（3）投标人不得存在的其他情形：
1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
2.对下列情形，招标人依法否决其投标资格，直至取消其中标候选人资格：①被列入烟草行业和湖南中烟不良行为供应商，且在禁止期内的。②在“信用中国”网站，被列入“严重失信主体名单”记录名单，且在有效期的；在“国家企业信用信息公示系统”网站，被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”和“经营异常名录”，且在有效期的。③被国家有关行政监管部门取消其投标资格，或被一定期限内禁止参与新采购活动的。④通过“中国裁判文书网”查询前三年生效的刑事判决书、裁定书，认定供应商存在单位行贿行为，或单位法定代表人、主要负责人或实际控制人存在行贿行为的（行贿认定数额在100万元以内，行贿行为认定期限在开标之日近一年内的；行贿认定数额在100（含）-500万元，行贿行为认定期限在开标之日近两年内；行贿认定数额在500万元及以上的，行贿行为认定期限在开标之日近三年的）。
3.法律规定不得存在的其他情形。
（4）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡符合投标资格要求并有意参加投标者，登录《长沙公共资源交易电子服务平台》（详见外网公告）免费下载招标文件。电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“长沙公共资源交易电子服务平台”进入“长沙政府采购电子交易系统（详见外网公告）”进行格式化电子招标文件的下载。各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。
五、投标文件的递交
（1）开标时间和提交投标文件的截止时间：2024年10月16日9时00分（北京时间）。超过截止时间的投标将被拒绝。
（2）本招标项目采用电子化招标，实行网上投标，投标人应参与项目网上开标会，具体操作为投标人在提交投标文件的截止时间前登录“长沙公共资源交易电子服务平台”进入“长沙政府采购电子交易系统（详见外网公告）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如果多次上传均告失败，请拨打咨询电话（详见外网公告或详见外网公告转政府采购电子交易系统技术支持）。
六、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《中国招标投标公共服务平台》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《中国烟草总公司外网》发布。
八、其他
（1）本招标项目采用电子化招标，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台（详见外网公告）中登录长沙政府采购电子交易系统（详见外网公告）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。
（2）请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。
（3）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
（4）******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（详见外网公告），进行事前信用承诺，并提交《长沙市公共资源交易事前信用承诺书》。
九、监管部门及联系方式
******有限责任公司监察审计部（法规部）******有限责任公司规范办的监督，联系方式：详见外网公告。
十、联系方式
招标人：******有限责任公司
地址：湖南省浏阳高新区技术产业开发区永和路2号
联系人：陈冬斌
电话：详见外网公告
招标代理机构：******有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区人民东路676号旺德府万象时代T2栋2106/2110室
联系人：张斯、廖秀、邱凌辉、粟纯洁
电话：详见外网公告
电子邮件：详见外网公告
